Edición del sábado, 6 de junio de 2026

Datos clave: importe: 6000 euros; plazo de tres meses.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos». Lo que hace: Resolución de 2 de enero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pineda de Mar a inscribir una escritura pública de compraventa.

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de 60 días.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos». Lo que hace: suspende la inmatriculación de una finca porque figura previamente inmatriculada, formando parte de otra finca más grande.

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de dos meses.

Lo que dice la norma: Con fecha veintinueve de julio del año dos mil veinticinco, bajo el asiento 4513 del Diario 2025 del Diario, se ha presentado en este Registro de la Propiedad el indicado documento, en virtud del cual la entidad mercantil Maizan Inversiones SLU, vende a Doña M. L. L. P. y Don J. G. H., que compran y adquieren en proindivisión y partes iguales, una participación de una octava parte indivisa, de la finca registral número 14908 del municipio de Chiclana de la Frontera, al sitio de (…), con una cabida de 6.131 m 2 .

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de dos meses.

Lo que dice la norma: Que mediante instancia suscrita el pasado día 01/07/2025, Asiento 442 Diario: 2025, se solicitó la asignación del número de Registro de Alquiler (NRA) de Corta Duración del piso (…) finca número 7189 de la Sección 6.ª, CRU –Código Registral Único– 08054000299256, en la categoría de arrendamiento turístico. Segundo. (…) Tercero. Que la vivienda objeto de esta calificación negativa es una vivienda de uso turístico que dispone de comunicado de actividad (licencia) con número 02-2014-0207 de fecha 05/02/2014 otorgada por el Ayuntamiento de Barcelona a favor de D. G. E. e inscrita como vivienda de uso turístico en el Registro de Turismo de Catalunya con el NIRTC:

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de 7 días.

Lo que dice la norma: No se ha podido verificar la firma electrónica de Don M. C. S. R. que consta en la solicitud de asignación de número de Registro de Alquiler objeto de esta nota. Arts. 6 y 20 de la Ley Hipotecaria y Art. 1259 del Código Civil. Segundo. Falta la legitimación Notarialmente de las firmas del administrador y del presidente, contenidas en el Acta n.º 66 que se incluye en el documento calificado.– Se necesita Certificación expedida por el secretario-administrador de la Comunidad de Propietarios con el visto bueno del Presidente de dicha Comunidad, que certifique: – La vigencia de sus cargos de secretario y presidente. – Que se ha concedido la autorización prevista en los Estatutos.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de 60 días.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos». Lo que hace: Resolución de 3 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Gandía n.º 3, de la solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración solicitado para una finca.

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de diez días.

Lo que dice la norma: Con Arreglo al párrafo primero del artículo 18 de la L.H. los Registradores calificarán, bajo su responsabilidad, la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos de toda clase, en cuya virtud se solicite la inscripción, así como la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos contenidos en las escrituras públicas, por lo que resulte de ellas y de los asientos del Registro. Segundo. En el presente caso, el artículo 222 de la LH dispone que: “1.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de dos meses.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos». Lo que hace: Resolución de 4 de febrero de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera a inscribir la representación gráfica georreferenciada alternativa de una finca y consiguiente rectificación de su descripción, una vez tramitado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de quince días.

Lo que dice la norma: Los artículos l, 18, 19 bis, 322 y ss de la Ley Hipotecaria. Segundo. Se debe analizar la naturaleza de la “prórroga de la anotación de embargo”, en el marco del procedimiento de apremio, si bien, antes debemos hacer referencia a la anotación preventiva de embargo previa a la misma, que como ha determinado el Tribunal Supremo en sentencia número 1303/2007, sala 1.ª de lo Civil, de 3/12/2007:

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Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de 60 días.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos». Lo que hace: suspende la asignación de número de registro único de alquiler de corta duración turístico por constar presentados en el mismo día y sobre la misma finca, dos asientos relativos a la asignación de número de registro de alquiler de corta duración de uso turístico, todos ellos referidos a la finca completa.

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: plazo de dos meses.

Lo que dice la norma: Se acompaña el documento que acredita el título habilitante necesario para su destino al uso previsto conforme a la ordenación autonómica o local aplicable, a nombre de distinta persona del titular registral. Segundo. Las normas de comunidad del edificio prohíben el alquiler turístico.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.

Datos clave: importe: 241.317,96 euros; plazo de dos meses.

Lo que dice la norma: Tal y como señaló la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública en Resolución 27 de noviembre de 2.017, siguiendo su propio criterio, “al emitir el juicio de suficiencia de facultades representativas acreditadas, el notario debe hacer mención expresa a la facultad de autocontratar o a la autorización para incurrir en conflicto de intereses.” La Resolución de 13 de febrero de 2012 puso de relieve que la autocontratación, si hay riesgo de conflicto de intereses, debe entrar siempre en el ámbito de la calificación registral, ya que, según el artículo 18.1.º de la Ley Hipotecaria, comprende, junto a otros supuestos, “la validez de los actos dispositivos por lo que resulte de las escrituras públicas…”, la autocontratación si hay conflicto de intereses, teniendo en cuenta la falta de imparcialidad del autocontratante y el potencial perjuicio para el representante, produce la nulidad del negocio salvo que se acredite la licencia o autorización del “dominus” razón por la cual el registrador, antes de practicar el asiento, deberá calificar, conforme a dicho precepto, si se da, según el contenido del título, el supuesto de autocontratación con conflicto de intereses y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del “dominus negotii” que permita salvar dicha autocontratación.

Resolución publicada por MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES, en el epígrafe «Recursos».

Una resolución es un acto de un órgano concreto de la Administración. No crea normas generales: aplica las que ya existen a un caso determinado.